第42章.42、約客達人劉鑫
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“劉哥，你那個徒弟這麽漂亮，你也忍心讓她現在一個人打電話，也去不教教她？”
張寧，也就是劉鑫第一單的時候，演過戲的這位同事，此刻也拿著一支煙來到劉鑫身邊問道。
此人一米七左右的身高，長相比較普通。不過呢，他原本在分店成績還不錯。
劉鑫搖了搖頭說道：“只有自己經歷的，才是最深刻的，也才能用最快的速度學會怎麽樣溝通！
我說張寧，你這個月開多少單了？”
張寧苦悶的搖了搖頭：“比較慘，才兩單，分到我手上最多一萬多。你就牛逼了，這個月比別人一年都多！”
“我也就是運氣好而已，行了不聊了，我去打電話去了！”
“去吧！”
……
回到分店。劉鑫就看到秦江玲這孩子氣的滿臉通紅坐在位置上。不過，說實話雖然這麽生氣，這姑娘沒有停下來也算是還可以了！
搖了搖頭，劉鑫拿出自己的筆記本，上面有八個電話，這八個電話就是劉鑫今天的重點！
今天周五，明天周六，明天是客源最多的時候。所以，今天劉鑫想著的是，盡可能多的把這幾個人約出來！
不過，技能使用，其中一個的成功率已經變成了百分之一了。
劉鑫想了想，可能被人約出去了！也不遲疑了，直接拿起手機，劉鑫就要開始了！
……
四月十九這一天，整個合家歡美麗花園分店成為了一場劉鑫的個人表演秀。
真的，從上午九點半開始，這裏就是他一個人的專場了。
別的人看他，就像是看神一個模樣！
九點四十五分，第一個客戶學出來了！
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫。
客戶汪先生，電話151+++++。約明天上午九點半，看昌平冰江樓盤！”
約出來第一單，並沒有多麽奇怪。每當周五的時候，店裏面總有很多人能夠學出來了客戶的。
有的時候，一天十多單都有。可是，十點五十五，隨著第二個報備發在群裏，情況就稍微有點變化了。
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫。客戶馬先生，電話152++++。
約明天上午十點二十接看南城看山上山小區，客戶兩個人。”
好家夥，又來了一單，果然無比可怕啊！你以為就這樣完了嗎？
呵呵，那只能說明你太天真了。
十一點半的時候，第三單出現在了公司群裏面了。
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫，客戶錢先生，電話158++++。約明天中午十二點，看新世紀流水花園，客戶三個人，其中兩個是朋友，都有購房意向。”
這一天消息一出現，整個分店都沸騰了。
“我靠劉哥，你這是要上天啊？這一上午，你竟然約出來了三個客戶？
我的媽，你是不是會迷惑人啊我的大哥？”
劉鑫擡起頭，微笑的看著林森。
“兄弟，我不做大哥好多年！”
“哈哈哈……”
此時此刻，很多人都走到劉鑫的身邊來，恭喜的有，讚譽的也有，還有人甚至直接過來求教。
“劉鑫，你是怎麽約客的，你怎麽這麽厲害？”
“是啊劉鑫，你太了不起了，我的天哪好厲害啊！”
就連經理彭遠揚菲，還有一組的經理羅陽也有走過來了。
“劉鑫牛逼，你這一上午三個客戶，簡直不要太厲害了！想好誰去帶客了嗎？”
這次的客戶，交給別人那是肯定的。沒辦法，因為劉鑫自己不可能一個人帶這麽多人。
所以，其中大多數都要交給別人。
“晚上來晚會的時候統計吧，到時候有幾個優質客戶，交給彭經理你帶人去殺單。”
彭遠非常高興，讚賞的拍了拍劉鑫的肩膀。劉鑫對於自己的這個經理也是無語了，我說大哥你丫別這麽裝行不行？
你這個，也太累了吧？
接下來沒有繼續了，約出來三個客戶了，劉鑫就下班吃飯去了。
老實說，劉鑫如今真的非常感嘆老金的神奇。它給出了成功率，真的很合理啊！
這些客戶，只要你說道他們的點子上來了，就真的非常容易約出來。
上午三個客戶，可以說劉鑫約出來並不困難。
雖然一個人打電話起碼超過半小時，但是真的很輕松。
所有的人，飛信都已經添加了，也發過來了的定位。
而其中，最後一個客戶錢先生，劉鑫準備等下午還有幾個電話打完。
如果沒有更好的，劉鑫就準備親自去帶這個客戶了。
對方的兩個朋友，劉鑫從錢先生的嘴裏也套出來不少的信息，都是有意向購房的人。
所以，如果操作的好的話，就是直接一次性三個單子。中午下班了，劉鑫走到秦江玲的身邊，這姑娘還在不服輸的一直打電話。
“餵先生你好，請問你如今還需要房子嗎？
我們這邊已經聯系好了，明天接你去看房。
而且，明天樓盤搞活動，有砸金蛋贏取各種優惠的活動。”
“樓盤在哪兒？你不是要東城的房子嗎？樓盤就在東城！”
“叫什麽？這個嘛，我給你看一下，樓盤名字叫做新世紀宏遠。”
劉鑫聽到這裏，內心忍不住笑了笑。終於知道，不給客戶全部講真話了啊？
這個樓盤，叫做天一山水，這丫頭終於開了竅了。
“哦哦哦，那我考慮一下吧，以後再說！”
“好的先生，考慮好聯系我！”
聽到這裏，劉鑫忍不住又搖了搖頭。這個時候，你要替客戶做決定，而不能把選擇權交到客戶的手上。
信不信，轉天他就把你這個人忘了？
不過，劉鑫絲毫沒有提醒秦江玲的想法，有時候自己不吃虧這個教訓就永遠記不住的。
“行了江玲，下班吃飯了！”
秦江玲迷茫的扭過頭，看著一臉微笑的的劉鑫，眼眶都忍不住紅了一下。
今天一個上午挨得罵，比她這輩子的都要多。
客戶各種刁難，客戶各種的嘲諷和發脾氣，而她還要強忍著內心的委屈聲音甜美的說著先生抱歉之類的話。
“師傅，太欺負人了！”
放下電話，秦江玲像是找到依靠了一樣。劉鑫安慰的拍了拍秦江玲的肩膀，然後給了她一個微笑。
“不怕不怕，以後你會發現，今天這還只是小兒科而已。這算什麽，以後挨得罵更多！”
“噗嗤……”
聽著劉鑫的話，秦江玲內心很生氣，可是又忍不住的笑了起來！
“師傅，你這個人太壞了！”
“走吧，你這個壞師傅現在請你去吃飯，你去不去？”
“師傅等我，今天中午吃窮你。”
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張寧苦悶的搖了搖頭：“比較慘，才兩單，分到我手上最多一萬多。你就牛逼了，這個月比別人一年都多！”
“我也就是運氣好而已，行了不聊了，我去打電話去了！”
“去吧！”
……
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搖了搖頭，劉鑫拿出自己的筆記本，上面有八個電話，這八個電話就是劉鑫今天的重點！
今天周五，明天周六，明天是客源最多的時候。所以，今天劉鑫想著的是，盡可能多的把這幾個人約出來！
不過，技能使用，其中一個的成功率已經變成了百分之一了。
劉鑫想了想，可能被人約出去了！也不遲疑了，直接拿起手機，劉鑫就要開始了！
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真的，從上午九點半開始，這裏就是他一個人的專場了。
別的人看他，就像是看神一個模樣！
九點四十五分，第一個客戶學出來了！
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫。
客戶汪先生，電話151+++++。約明天上午九點半，看昌平冰江樓盤！”
約出來第一單，並沒有多麽奇怪。每當周五的時候，店裏面總有很多人能夠學出來了客戶的。
有的時候，一天十多單都有。可是，十點五十五，隨著第二個報備發在群裏，情況就稍微有點變化了。
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫。客戶馬先生，電話152++++。
約明天上午十點二十接看南城看山上山小區，客戶兩個人。”
好家夥，又來了一單，果然無比可怕啊！你以為就這樣完了嗎？
呵呵，那只能說明你太天真了。
十一點半的時候，第三單出現在了公司群裏面了。
“報備，客源劉鑫，約客人劉鑫，客戶錢先生，電話158++++。約明天中午十二點，看新世紀流水花園，客戶三個人，其中兩個是朋友，都有購房意向。”
這一天消息一出現，整個分店都沸騰了。
“我靠劉哥，你這是要上天啊？這一上午，你竟然約出來了三個客戶？
我的媽，你是不是會迷惑人啊我的大哥？”
劉鑫擡起頭，微笑的看著林森。
“兄弟，我不做大哥好多年！”
“哈哈哈……”
此時此刻，很多人都走到劉鑫的身邊來，恭喜的有，讚譽的也有，還有人甚至直接過來求教。
“劉鑫，你是怎麽約客的，你怎麽這麽厲害？”
“是啊劉鑫，你太了不起了，我的天哪好厲害啊！”
就連經理彭遠揚菲，還有一組的經理羅陽也有走過來了。
“劉鑫牛逼，你這一上午三個客戶，簡直不要太厲害了！想好誰去帶客了嗎？”
這次的客戶，交給別人那是肯定的。沒辦法，因為劉鑫自己不可能一個人帶這麽多人。
所以，其中大多數都要交給別人。
“晚上來晚會的時候統計吧，到時候有幾個優質客戶，交給彭經理你帶人去殺單。”
彭遠非常高興，讚賞的拍了拍劉鑫的肩膀。劉鑫對於自己的這個經理也是無語了，我說大哥你丫別這麽裝行不行？
你這個，也太累了吧？
接下來沒有繼續了，約出來三個客戶了，劉鑫就下班吃飯去了。
老實說，劉鑫如今真的非常感嘆老金的神奇。它給出了成功率，真的很合理啊！
這些客戶，只要你說道他們的點子上來了，就真的非常容易約出來。
上午三個客戶，可以說劉鑫約出來並不困難。
雖然一個人打電話起碼超過半小時，但是真的很輕松。
所有的人，飛信都已經添加了，也發過來了的定位。
而其中，最後一個客戶錢先生，劉鑫準備等下午還有幾個電話打完。
如果沒有更好的，劉鑫就準備親自去帶這個客戶了。
對方的兩個朋友，劉鑫從錢先生的嘴裏也套出來不少的信息，都是有意向購房的人。
所以，如果操作的好的話，就是直接一次性三個單子。中午下班了，劉鑫走到秦江玲的身邊，這姑娘還在不服輸的一直打電話。
“餵先生你好，請問你如今還需要房子嗎？
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而且，明天樓盤搞活動，有砸金蛋贏取各種優惠的活動。”
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“叫什麽？這個嘛，我給你看一下，樓盤名字叫做新世紀宏遠。”
劉鑫聽到這裏，內心忍不住笑了笑。終於知道，不給客戶全部講真話了啊？
這個樓盤，叫做天一山水，這丫頭終於開了竅了。
“哦哦哦，那我考慮一下吧，以後再說！”
“好的先生，考慮好聯系我！”
聽到這裏，劉鑫忍不住又搖了搖頭。這個時候，你要替客戶做決定，而不能把選擇權交到客戶的手上。
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不過，劉鑫絲毫沒有提醒秦江玲的想法，有時候自己不吃虧這個教訓就永遠記不住的。
“行了江玲，下班吃飯了！”
秦江玲迷茫的扭過頭，看著一臉微笑的的劉鑫，眼眶都忍不住紅了一下。
今天一個上午挨得罵，比她這輩子的都要多。
客戶各種刁難，客戶各種的嘲諷和發脾氣，而她還要強忍著內心的委屈聲音甜美的說著先生抱歉之類的話。
“師傅，太欺負人了！”
放下電話，秦江玲像是找到依靠了一樣。劉鑫安慰的拍了拍秦江玲的肩膀，然後給了她一個微笑。
“不怕不怕，以後你會發現，今天這還只是小兒科而已。這算什麽，以後挨得罵更多！”
“噗嗤……”
聽著劉鑫的話，秦江玲內心很生氣，可是又忍不住的笑了起來！
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